Is uw rentevaste periode verlopen, dan krijgt u van uw aanbieder een nieuw contract aangeboden met een renteherziening. Het is echter ook mogelijk om een rentecontract eerder te verbreken. En dat kan, afhankelijk van uw situatie, heel lucratief zijn.
Uiteraard heeft het gevolgen als u een rentecontract wilt verbreken: u moet een boeterente betalen. U krijgt wel een contract met een lagere rente. Bent u uiteindelijk goedkoper uit? Dat kunnen wij voor u berekenen. Het is altijd verstandig om er even naar te laten kijken.
Heeft u een spaarhypotheek, dan kan het zijn dat u na de renteherziening toch nog een te hoge rente betaalt. Via een spaarhypotheek spaart u iedere maand een bedrag waarmee u uiteindelijk de hypotheek aflost. De bank dekt zich in tegen problemen via een renteopslag, bijvoorbeeld als u de hypotheek niet meer zou kunnen betalen. Dit is een bedrag bovenop de hypotheekrente, afhankelijk van de hoogte van uw hypotheek en de waarde van uw huis. Maar als u al een bedrag heeft gespaard, is uw schuld minder (u kunt immers een deel aflossen als het mis gaat) en wordt dus ook het risico van de bank minder. De bank zou hiermee rekening moeten houden bij de renteherziening door de renteopslag te verlagen. De meeste banken doen dat echter niet. En als een bank het wel doet, moet u er zelf om vragen.
Kortom:
– is uw rentevaste periode nog niet verlopen, maar wilt u een indicatie van de consequenties van het openbreken van uw contract?
– wilt u weten of uw renteopslag is aangepast bij de renteherziening?
Neem contact op met ons, Van Dijk Financieel Adviseurs in Hoorn. Wij geven u deskundig en onafhankelijk advies.
Geef een reactie