27/10/2017 – Ieder jaar verandert er wel iets in de regels rondom de hypotheken. Dus ook in 2018. Zo kunt u alleen dit jaar nog (2017) een hypotheek van 101% van de marktwaarde krijgen. En vanaf 1 januari 2018 is een restschuldfinanciering niet meer fiscaal aftrekbaar. Bent u het spoor bijster? Bel gerust of kom langs voor een afspraak.
Vanaf 1 januari 2018 kunt u nog maar 100% van de marktwaarde van uw (toekomstige) woning lenen. Wordt een bindend bod nog in 2017 uitgebracht, dan wordt de hypotheek nog getoetst aan de leennormen van 2017. Vraagt u echter een hypotheek aan in 2017, maar ontvangt u een bindend bod in 2018, dan gelden al de nieuwe leennormen!! Er is geen overgangstermijn meer, zoals vorig jaar. Als uw hypotheekadviseur houden we uiteraard rekening met de doorlooptijden en nieuwe leennormen, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.
Ook vanaf 1 januari 2018 kunt u een restschuldfinanciering, die is ontstaan bij de verkoop van uw woning na deze datum, niet meer fiscaal aftrekken. De overheid heeft hiertoe besloten omdat de markt is aangetrokken en er dus minder huishoudens met een hypotheekschuld blijven zitten na verkoop van de woning. Bent u van plan uw huis te verkopen en heeft u dan mogelijk nog een restschuld? De Vereniging Eigen Huis adviseert u in dat geval uw woning over te dragen vóór 31 december 2017. Alleen dan heeft u nog recht op een restschuldregeling, waarbij u maximaal 15 jaar de rente en kosten van uw restschuldfinanciering fiscaal kunt aftrekken.
Wilt u meer informatie of uitleg over wat de veranderingen in 2018 voor u kunnen betekenen? Neem gerust contact met ons op, we denken graag met u mee.
Geef een reactie