Hypotheken, Verzekeringen, Belasting, Administratie in Hoorn
.
Bel: 0229 248897

Nieuws en Blog

Maak nu een degelijke financiële planning voor later

Nederlanders staan bekend om hun grote spaardrang. Op allerlei manieren zijn wij gewend om geld vast te zetten voor later. En soms wordt dat extra aangemoedigd door de overheid. Regelgeving op het gebied van pensioenen en eigen woning hebben ervoor gezorgd dat Nederlanders hun geld grotendeels onderbrengen in pensioenfondsen en in hun eigen woning. En daar zit het vast.

Dat blijkt uit een analyse van de Nederlandsche bank. Zo zijn er huiseigenaren (vooral starters) die vermogen opbouwen via pensioen en via hun huis doordat ze via de fiscus geprikkeld worden om hun hypotheek volledig af te lossen. Gevolg is dat ze minder geld overhouden voor consumptieve bestedingen. De Nederlandsche bank laat zien dat het positieve saldo van de bezittingen en schulden van Nederlandse huishoudens bijna twee keer zo groot is geworden.

Dat geld zit voornamelijk in pensioenvermogen. Ook het vermogen dat in huizen zit, blijkt enorm te zijn toegenomen ondanks dat de hypotheekschuld met een vergelijkbaar bedrag toenam. Het voordeel is dat Nederlandse huishoudens veel gespaard hebben voor hun oude dag. Een nadelig gevolg is de daling van de huizenprijzen vanaf 2008. Daardoor hebben veel mensen een hogere hypotheek dan de waarde van hun woning. Dat maakt een degelijke financiële planning lastig.

Wilt u een degelijke financiële planning maken en weten hoe u dat het beste kunt aanpakken? Let op uw geld en maak snel een afspraak met Van Dijk Financieel Adviseurs in Hoorn. Wij helpen u graag verder.

Bron: infinance

Restschuld meefinancieren? Dat kan!

U wilt verhuizen omdat uw gezin uitgebreid is, uw woonwensen veranderd zijn of omdat u wilt profiteren van de historisch lage rente. U hebt zelfs al een andere woning gevonden. Maar: u blijft met een restschuld zitten; de waarde van uw huis is lager dan de hypotheekschuld bij uw bank. Dus wil uw bank u geen nieuwe hypotheek verstrekken. Dat kan nu anders.

U bent niet de enige. Er zijn wel één miljoen woningbezitters die een dergelijke restschuld overhouden als zij hun huis zouden verkopen. Daarmee zitten zij vast in hun huidige woning. Net nu de markt aantrekt. ABN Amro heeft nu bedacht dat u uw restschuld kunt meefinancieren in een nieuwe hypotheek. De bank biedt een hypotheek die maximaal 115% van de marktwaarde van de nieuwe woning bedraagt. Dat is inclusief de restschuld. Onder de voorwaarde dat u dit kunt betalen, uiteraard. En dat de restschuld in vijftien jaar kan worden afgelost.

Ook de Rabobank biedt de mogelijkheid van het meefinancieren van een restschuld in de hypotheek, mits de hypotheek dan nog betaalbaar is voor de consument. Bij de ING gelden andere voorwaarden voor nieuwe klanten. Minister Blok van Wonen en Rijksdienst reikt de markt een helpende hand door huiseigenaren de mogelijkheid te geven om hun restschuld vijftien jaar af te trekken van de belasting.

Wilt u verhuizen en wilt u weten of u in aanmerking komt voor het meefinancieren van uw restschuld bij een van de banken? En welke gevolgen dat voor u heeft in uw belastingaangifte? Kom langs bij Van Dijk Financieel Adviseurs in Hoorn en laat u informeren.

 

Denkt u aan uw belastingaangifte 2014?

Vóór 1 mei 2015 moet u de aangifte Inkomstenbelasting 2014 weer indienen. Heeft u hulp nodig bij het invullen? Wij helpen u graag.

Wat is er dit jaar veranderd, waar kan ik die cijfers vinden, wat moet ik hier invullen? Stelt u zich ook wel eens dergelijke vragen bij het invullen van uw belastingaangifte? Van Dijk Financieel Adviseurs in Hoorn is u graag van dienst. Wij hebben daarvoor wel enkele stukken van u nodig.

Belangrijk: Download hier de lijst met gegevens die van belang zijn voor het invullen van uw aangiftebiljet.

Het invullen van het aangiftebiljet kost € 63,- per biljet. Dient u als getrouwd stel of als samenwonenden een gecombineerde aangifte in, dan zijn de kosten € 95,-.

Heeft u vragen over uw aangifte, bel gerust en vraag naar Cees van Dijk of Marco Schoen (0229 – 248897). Zij zijn u graag van dienst.

Gemiddelde premie overlijdensrisicoverzekering gedaald

Heeft u een overlijdensrisicoverzekering? Het is mogelijk dat u geld kunt besparen op uw huidige verzekering. Het afgelopen jaar zijn nieuwe producten op de markt gekomen en zijn nieuwe tarieven ingevoerd. De gemiddelde premie is in 2014 met 7,5% gedaald. Wij kijken graag samen met u of u ook kunt profiteren van de tariefwijzigingen.

De kosten voor een overlijdensrisicoverzekering zijn al jaren dalende. Sinds 2002 is de gemiddelde premie met 55% gedaald. Er zijn echter grote verschillen tussen verzekeraars. Bij de meeste kan alleen de nieuwe klant profiteren van een lagere premie, bij een enkeling krijgt ook de bestaande klant dat voordeel. Er zijn verzekeraars die een éénjarige of zelfs een éénmaandelijkse overlijdensrisicoverzekering aanbieden. Voor ondernemers is er een speciale polis op de markt, evenals voor rokers die op korte termijn van plan zijn om daarmee te stoppen. Na controle wordt de premie aangepast naar een polis voor niet-rokers. En er zijn polissen zonder afkoopwaarde.

Met al die veranderingen op de markt, is het interessant om uw overlijdensrisicoverzekering weer eens onder de loep te nemen. Daarvoor gaat u naar Van Dijk Financieel Adviseurs in Hoorn. Let op uw geld en maak snel een afspraak.

Bijna helft autobezitters is oververzekerd.

Weet u wat de dagwaarde van uw auto is? En weet u wat dat betekent voor uw autoverzekering? Uit onderzoek van Pricewise en Motivaction blijkt dat 91% van de autobezitters denkt dat hij zijn auto goed heeft verzekerd. Terwijl zij op basis van de dagwaarde een andere verzekering zouden kunnen afsluiten. Zo’n 46% van de autobezitters is oververzekerd aldus amweb.

59% van de deelnemers aan het onderzoek had niet meer over zijn autoverzekering nagedacht nadat hij hem had afgesloten. Dat wellicht een andere verzekering beter zou passen of goedkoper zou kunnen zijn als de auto ouder wordt, is niet bij hen opgekomen. Voor de meeste auto’s geldt dat de dagwaarde na zes tot acht jaar zo’n 65% is gedaald ten op zichte van de nieuwwaarde. Allrisk verzekeren heeft dan geen zin meer. Dat is de situatie van 46% van de auto-eigenaren met een allrisk-verzekering en van 60% van de autobezitters met een WA+ Beperkt Cascoverzekering. Natuurlijk is een klein percentage ook onderverzekerd: sommige auto’s met alleen WA-dekking hebben juist een ruimere dekking nodig.

Veel mensen hebben niet door of ze onder- of oververzekerd zijn. Hoe is dat bij u? Wellicht is het tijd om eens langs te rijden bij Van Dijk Financieel Adviseurs in Hoorn. Wij bekijken graag of uw autoverzekering de ideale is. Neem gerust contact op voor een afspraak.

Slim beleggen door deskundig advies

Een kwart van de Nederlanders heeft inkomsten uit beleggingen, 17% zegt verstand te hebben van beleggen. Uit onderzoek van amweb blijkt dat Nederlanders zich meer bezighouden met hun financiële toekomst, maar dat zij spaargeld nog steeds beschouwen als hun belangrijkste inkomstenbron.

Vermogensbeheerder BlackRock deed internationaal onderzoek waar 1000 Nederlanders aan meededen. Nederlanders blijken vooral te sparen, hun idee van een goede financiële planning. Slechts 22% van dat spaargeld is belegd. Ten opzichte van Europa een laag percentage. Door de lage rente rendeert sparen echter nauwelijks nog.

Beleggen is een goede optie, maar men is er huiverig voor en vaak wordt beleggen geassocieerd met vermogende mensen. Uit het onderzoek bleek echter dat de 10% met een goed financieel plan en een beleggingenportefeuille gemiddeld € 45.000,- verdient. Deze groep spreidt de beleggingen en vraagt af en toe advies van een deskundige. Beleggen is dus niet alleen weggelegd voor de rijken.

Degenen die professioneel advies krijgen, blijken beter af te zijn. Toch vraagt slechts 16% financieel advies van een deskundige adviseur. Terwijl veel mensen zich zorgen maken over hun financiële toekomst met alle veranderingen rondom pensioenen, de financiering voor studenten en de zorg.

Wilt u geld opzij leggen, bijvoorbeeld voor uw pensioen of voor de studie van uw kinderen? Gebruik uw spaargeld om slim te beleggen. Dat begint bij advies van uw adviseur. En daarvoor kunt u terecht bij Van Dijk Financieel Adviseurs in Hoorn. Wij toetsen uw mogelijkheden en begeleiden u bij uw beleggingen of verwijzen u door naar een betrouwbare vermogensbeheerder.

Let op uw geld en laat het beter voor u werken. Bel ons voor een afspraak. Het eerste adviesgesprek kost u niks!

 

Er is weer geld beschikbaar voor startersleningen in Hoorn

Opnieuw heeft de gemeente Hoorn geld beschikbaar gesteld voor starters op de woningmarkt. De totale subsidie bedraagt 800.000 euro. Het Rijk verdubbelt dit bedrag, zodat er 1.600.000 euro beschikbaar is.

De starterslening is voor mensen die voor het eerst een woning kopen en niet genoeg kunnen lenen van de bank. In feite fungeert de subsidie dus als tweede hypotheek. Vorig jaar konden 57 starters op deze manier een huis kopen in Hoorn. Ook als u een eigen bedrijf heeft, kunt u in aanmerking komen. De starterslening dekt maximaal 20 procent van de totale kosten van het kopen van een woning met een maximum van 35.000 euro. De eerste drie jaar betaalt u geen rente of aflossing over de lening. Na drie jaar wordt gekeken of u inmiddels in staat bent met de aflossing te beginnen. Is dat niet zo, dan wordt weer drie jaar later opnieuw uw situatie bekeken. Met de starterslening wil de gemeente de woningmarkt stimuleren. Wel geldt dat wie het eerste komt, het eerst maalt.

Bent u starter, dan kunt u een aanvraag indienen bij de gemeente. U kunt ook contact opnemen met Van Dijk Financieel Adviseurs in Hoorn. Wij bekijken graag samen met u uw mogelijkheden bij de bank en helpen u vervolgens bij de aanvraag van een starterslening.

Bron: hoorn.nl/starterslening

Profiteer nog tot en met 30 december 2014 van gunstiger hypotheekregels!

Laatste kans

We brengen het u nog eens onder de aandacht: vanaf 1 januari 2015 kunt u minder lenen voor de hypotheek van een woning. Wij behandelen tot en met 30 december uw aanvraag zodat u nog een offerte kunt ontvangen tegen gunstiger regels.

Neem snel contact op! Tot en met 30 december nemen wij uw aanvraag in behandeling tegen de gunstiger voorwaarden!

Het maximale hypotheekbedrag wordt lager door twee trends. De verhouding tussen de maximale hypotheeksom en de woningwaarde wordt ieder jaar met één procent verder teruggebracht naar 100%. Per 1 januari 2015 wordt het bedrag dat u kunt lenen, maximaal 103% van de woningwaarde. En de financieringsnorm voor 2015 is omlaag gegaan. De nieuwe financieringsnorm heeft tot gevolg dat u vanaf 1 januari gemiddeld 5% minder hypotheek kunt lenen. De financieringsnorm beweegt mee met de hoogte van inkomens en de mogelijkheid van onverwachte uitgaven. Vooral eenpersoonshuishoudens met kinderen en gezinnen met inkomens tot 50.000 euro gaan de lagere norm dan ook het meeste voelen.

Denkt u erover een hypotheek aan te vragen? Doe dat dan nu meteen bij Van Dijk Financieel Adviseurs in Hoorn. Tot en met 30 december nemen wij uw aanvraag in behandeling. U krijgt dan nog een offerte die in 2014 is uitgebracht. Die mag in 2015 worden uitgevoerd volgens de oude regels. Wij bespreken graag samen met u uw mogelijkheden.

Bespaar 7% rente per maand!

Staat u wel eens rood? U bent niet de enige. Bijna de helft van de Nederlanders staat regelmatig rood, gemiddeld ruim 1100 euro per maand. Rood staan is echter de duurste manier om geld van de bank te ‘lenen’. Neem contact op met Van Dijk, uw financieel adviseur in Hoorn, en bespaar 7% rente per maand.

De AFM heeft geconstateerd dat de kennis over rood staan slecht is. Bij de meeste banken betaalt u tussen de 11 en 14% rente op rood staan. Veel mensen denken daar niet over na. En nu de rente zo laag is, zou het ook veel goedkoper moeten kunnen, zou je denken. Maar nee, de rente op rood staan blijft onverminderd hoog. Waarom de banken een hoge rente hanteren, is onduidelijk. Ze komen met vage antwoorden over macro-economische ontwikkelingen, hun beleid om roodstand niet te bevorderen of omdat andere kosten moeten worden gedekt.

Wat kunt u doen? Niet meer rood staan. Maar soms heeft u dat beetje extra nodig. Daarvoor kunt u beter een flexibel krediet afsluiten bij Van Dijk Financieel Adviseurs. Door uw roodstand over te sluiten en uzelf wat extra ruimte te gunnen, betaalt u per maand gemiddeld 7% minder rente. Namelijk 11 tot 14% op roodstand en slechts 4,9% op een doorlopend krediet. Tel uit uw winst.

Let op uw geld en werk uw roodstand weg. Bel ons voor een afspraak, we bespreken graag uw mogelijkheden.

Bron: NRCQ

 

Economisch herstel of niet?

We schrijven maart 2014: het Centraal Planbureau voorziet voorzichtig economisch herstel. De Nederlandse economie lijkt zich langzaam op te richten. De werkloosheid zal nog wel toenemen, maar stijgende werkgelegenheid ligt in het verschiet.

Dan is het mei 2014: volgens de OESO, de Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling, trekt de Europese economie verder aan. De vooruitzichten zijn steeds beter. Vooral Duitsland doet het goed.

Oktober 2014: ondanks behoedzaamheid Miljoenennota 2015 en sombere voorspellingen van het IMF zijn economen het eens over doorgaand herstel economie.

November 2014: ECB-president Draghi spreekt van stagnatie. Herstel van de economie is niet te verwachten de komende maanden. De rente zou nog lager kunnen worden, waarmee de dreigende deflatie kan worden tegengehouden, maar of dat de beste manier is. Er zijn allerlei andere mogelijkheden om in te grijpen, voor iemand die zich er niet dagelijks mee bezig houdt, niet te begrijpen. Wij willen gewoon weten: herstelt de economie zich nou wel of niet? En wat voor gevolgen heeft dat dan voor ons? Belangrijkste gevolg: de rente blijft voorlopig laag.

Wilt u weten op welke manier u gebruik kunt maken van de lage rentestand, voor uw hypotheek, lening, doorlopend krediet of voor de aankoop van goederen? Neem gerust eens contact op. We kijken graag met u mee.

[link naar contactformulier]

Wist u dat:

Veel mensen teveel betalen voor hun krediet? Wilt u niet langer teveel betalen? Lees verder.
Dakkappellen, kozijnen and andere woningsverbeteringen financieren ook mogelijk is? Lees hier meer over de mogelijkheden om geld te lenen.

Volgen

Van Dijk Financieel Adviseurs is een landelijk opererend advieskantoor. We werken veel in de kop van Noord-Holland, West-Friesland, zoals Hoorn, Alkmaar, Medemblik, Stede Broec, Enkhuizen en Haarlem.

Laatste berichten

Van Dijk Financieel Adviseurs

Van Dijk Financieel Adviseurs is onderdeel van Van Dijk Lease & Financiering.
Noorderstraat 24
1621 HV Hoorn
0229 – 248897

Van Dijk Lease & Financiering valt onder de Wet Financieel Toezicht en staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 36045352 en bij de AFM onder nummer 12006123. Deze website is puur informatief. U kunt geen rechten ontlenen aan de inhoud.

Privacy verklaring