Hypotheken, Verzekeringen, Belasting, Administratie in Hoorn
.
Bel: 0229 248897

Nieuws en Blog

In Nederland blijft vrije keuze hypotheek

Op juni 22, 2015   /   Nieuws en Blog   /   Geef een reactie

Hebben alle Nederlanders in de toekomst allemaal dezelfde standaardhypotheek? Als het aan minister Blok (Wonen) ligt, niet. Wij zullen het Deense hypotheekmodel niet kopiëren. De AFM zegt dat er geen problemen op de Nederlandse markt zijn, die om standaardisatie vragen. Bovendien is de laatste jaren al veel veranderd in de hypotheekmarkt. Nog meer veranderingen zouden weer ontregelend kunnen werken.

Transparant en vergelijkbaar

In Denemarken kun je kiezen uit drie vormen van hypotheken. De hypotheekvoorwaarden zijn gestandaardiseerd. Je krijgt dus voor iedere hypotheekvorm bij iedere bank hetzelfde contract. Het enige verschil is de rente die je moet betalen. Dit Deense model is transparanter voor de consument. Een standaardmodel zou de keuze voor consumenten vergemakkelijken, de producten zijn immers beter vergelijkbaar.

Beter voor consument?

De AFM concludeert in een onderzoek (met de ACM) dat standaardproducten niet per se leiden naar bewustere keuzes van consumenten. Ook vinden zij het niet nodig om financiële producten te standaardiseren. Minister Blok neemt dat over.

Financieel adviseurs Hoorn

Dus wilt u gewoon uw eigen hypotheekvorm kiezen binnen de Nederlandse mogelijkheden, maar wilt u wel graag met iemand sparren? Of bent u benieuwd naar de maximale hypotheek dit jaar of in 2016? Kies dan voor onafhankelijk financieel adviseur Van Dijk in Hoorn.

Naar Boven

Bent u optimaal geholpen?

Op juni 3, 2015   /   Nieuws en Blog   /   Geef een reactie

Is alles naar wens verlopen? Natuurlijk vragen wij u dat als wij u adviseerden of als wij voor u uw financiële zaken mochten regelen. Maar hoe weet u of u optimaal bent geholpen? Tevreden.nl en Advieskeuze.nl gaan samenwerken om gezamenlijk de tevredenheid van klanten zichtbaar te maken. Zo kunt u als consument of zakelijke klant een betere keuze maken voor een financieel adviseur.

Financieel adviseurs die hun klanten en potentiële klanten een vertrouwd en veilig gevoel willen geven, kunnen klantervaringen zichtbaar maken op de website www.advies.tevreden.nl, een branchebreed platform voor verzekerings-, hypotheek- en pensioenadviseurs. Doordat verschillende platforms zijn samengebracht, ontstaat meer transparantie. Voor iedereen wordt helder hoe de kwaliteit van de dienstverlening is. Vergelijking van advieskantoren is zo goed mogelijk.

Wim Span, een van de initiatoren: ‘Door doorlopend en professioneel klanttevredenheidsonderzoek kunnen financieel advieskantoren hun kwaliteit van dienstverlening flink verbeteren en groei realiseren. Klantervaringen worden nu zichtbaar gemaakt op het grootste onafhankelijke adviesplatform in Nederland. Deze integrale aanpak is een belangrijke impuls voor de verdere optimalisatie van klantgerichtheid en transparantie in de sector voor financieel advies.’

Bent u op zoek naar een onafhankelijk, financieel adviseur? Neem contact op met Van Dijk Financieel Adviseurs in Hoorn.

Naar Boven

Per 1 juli 2015 gaat NHG omlaag

Op juni 3, 2015   /   Nieuws en Blog   /   Geef een reactie

De hypotheekmarkt blijft een turbulente business. Bleef de rente lange tijd dalen tot bijna onder het nulpunt, onlangs hebben de eerste geldverstrekkers de hypotheekrente weer een beetje verhoogd. De Nationale Hypotheek Garantie gaat per 1 juli omlaag. En mogen we straks maar 90% van de koopsom van een nieuwe woning lenen bij de bank? Tijd voor een gesprek met onafhankelijk financieel adviseur Cees van Dijk.

V: Wordt de hypotheekrente binnenkort substantieel hoger?

A: De kentering lijkt ingezet. Maar er gebeurt veel in de financiële markt, nationaal en internationaal en dat heeft allemaal invloed op elkaar. Ik verwacht echter wel dat de onderkant van de markt is bereikt. Het zal niet hard gaan, maar de rente zal langzaamaan weer wat stijgen. De geldverstrekkers zullen als eerste de tarieven verhogen voor de lange rentevaste periodes.

V: Wat verandert er aan de Nationale Hypotheek Garantie?

A: Het bedrag voor het lenen met de NHG wordt per 1 juli verlaagd. Het is een regeling voor starters en nu is het zo dat je tot een bedrag van € 265.000,- (hypotheek inclusief bijkomende kosten) gebruik kan maken van de NHG. Dat wordt per 1 juli € 245.000,-. Voor het bepalen van de hoogte van het bedrag telt de datum van de hypotheekofferte. Dus als je voor 1 juli een offerte van de bank hebt ontvangen en je hebt die binnen de gestelde termijn ondertekend, dan kom je nog in aanmerking voor het hogere bedrag.

V: Mogen we straks nog maar 90% van de koopsom van een nieuwe woning lenen?

A: De overheid heeft een aantal jaar geleden gezegd dat consumenten te veel lenen, waardoor ze in de problemen komen. Zo brengen ze ieder jaar het percentage van de koopsom dat je kunt lenen, terug met 1%. Dit jaar kun je 103% van de koopsom lenen. Volgend jaar 102% enzovoort. Het Financieel Stabiliteitscomité (FSC) adviseerde de Tweede Kamer om de maximale hypotheekschuld op 90% van de koopsom te bepalen. Dan komen huizen niet meer onder water te staan bij problemen. Veel experts zijn daar tegen. Consumenten moeten dan namelijk veel geld zelf meenemen of op een andere manier financieren (namelijk die 10%) en daardoor kan de woonmarkt opnieuw stagneren. Minister Blok van Wonen heeft overigens het plan al afgeblazen. Hij vindt dat er voldoende maatregelen worden genomen waardoor de woonmarkt zich al aan het herstellen is. Dus de kans dat dit advies wordt opgevolgd, is niet groot.’

Wilt u weten welke hypotheek bij u past of hoeveel u kunt lenen voor een woning? Of wilt u weten of u uw huidige hypotheek kunt oversluiten? Neem dan contact op met Van Dijk Financieel Adviseurs in Hoorn en doe de gratis hypotheekscan! Wij helpen u graag verder.

Naar Boven

Het verschil kan oplopen tot € 3000,-!

Op juni 3, 2015   /   Nieuws en Blog   /   Geef een reactie

U heeft een doorlopend krediet bij uw bank voor het beetje extra dat u af en toe nodig heeft. Laat dat beetje nu niet veel te duur worden. Veel mensen hebben een doorlopend krediet afgesloten en kijken er nooit meer naar om. U ook? Daarmee gooit u honderden euro’s weg. Let op uw geld en bekijk of u uw doorlopend krediet kunt oversluiten.

Bij banken als ABN AMRO, ING, Rabobank en SNS betaalt u zeer waarschijnlijk nog steeds te hoge percentages rente. Van Dijk Financieel Adviseurs kan uw doorlopend krediet onder voorwaarden oversluiten. We nodigen u dan ook van harte uit om uw gegevens te verzamelen en bij ons langs te komen. Met één bezoekje bespaart u veel geld. Of bel even.

In de tabel kunt u de verschillen aflezen. Dat kan oplopen tot € 3000,-. Kom snel langs. Wij bespreken met u wat u kunt besparen.

Geldlenen vergelijkingv7

De rentetarieven gelden voor een doorlopend krediet en zijn vanaf percentages. De rentepercentages zijn gebaseerd op de rente per 01-06-2015, direct via de websites van de geselecteerde aanbieders. In dit rekenvoorbeeld is rekening gehouden met een maandelijks aflossingspercentage van 2%. Andere termijnbedragen mogelijk vanaf 1% van het kredietbedrag, vraag naar de voorwaarden. Aan deze tabel kunt u geen rechten ontlenen.

Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken

Naar Boven

Financieel advies is belangrijk. Ook voor u!

Op mei 8, 2015   /   Nieuws en Blog   /   Geef een reactie

Wat denkt u als u hoort dat u moet betalen voor financieel advies?

A Dat was vroeger toch gratis?
B Ik vind het belangrijk, het betaalt zich wel terug.
C Daar heb je weer zo’n stel graaiers.
D Dat kan ik niet betalen.
E Anders, namelijk …

Er is geen goed of fout antwoord. Maar sinds de consument apart moet betalen voor financieel advies, bedenkt hij zich nog wel eens. Vroeger zat het bedrag voor het advies in de productprijs inbegrepen en had de consument er geen erg in waar hij voor betaalde. Vanwege de transparantie zijn alle kosten zichtbaar gemaakt en moet u voor advies betalen aan de adviseur.

De adviseur ondersteunt uw financiële keuzes met deskundig en onafhankelijk advies. Dat levert u geld op. Ook al lijken de kosten hoog en is uw beurs klein, financieel advies is een keuze die zich uitbetaalt.

Wat doet de financieel adviseur?

Veel financiële producten zijn nog steeds ingewikkelde materie en een foute keuze kost u handen vol geld. Een onafhankelijke financieel adviseur helpt u inzichtelijk te krijgen welke financiële producten u nodig heeft en welke de juiste zijn in uw situatie. Hij heeft immers relaties met veel verschillende aanbieders. Daardoor kan hij voor u de juiste mix van passende producten samenstellen.

Wilt u een check van uw hypotheek, uw doorlopend krediet of uw verzekeringen? Neem contact op met de onafhankelijke adviseurs van Van Dijk Financieel Adviseurs in Hoorn. U heeft uw adviseur zo terugverdient.

Naar Boven

Premie overlijdensverzekeringen drastisch gedaald

Op mei 8, 2015   /   Nieuws en Blog   /   Geef een reactie

Bij het afsluiten van een hypotheek hebben de meeste mensen ook een overlijdensrisicoverzekering afgesloten. Vervolgens hebben zij daar nooit meer naar omgekeken. Dat is jammer, want de premies voor deze verzekeringen zijn drastisch gedaald. Het is de moeite waard om uw verzekering opnieuw te bekijken. Door te profiteren van de lage premies, kunt u een aardig zakcentje overhouden.

De premies voor een overlijdensrisicoverzekering zijn al meer dan tien jaar aan het dalen. Dat is dus niet nieuw. Toch zijn er weinig mensen die daar van profiteren. Ook zijn er nieuwe producten op de markt gekomen voor specifieke doelgroepen. Hoeveel zou het u kunnen schelen per maand?

Zoek uw polis van uw overlijdensrisicoverzekering eens op. Maak een afspraak met Van Dijk Financieel Adviseurs in Hoorn. En laten we samen kijken of u ook kunt profiteren van de tariefwijzigingen. Bijna zeker levert u dat voordeel op. Let op uw geld en geef het niet zo maar weg.

Naar Boven

Optimisme in de woningmarkt

Op maart 29, 2015   /   Nieuws en Blog   /   Geef een reactie

Het heeft 7,5 jaar geduurd, maar de consument wordt weer wat positiever. De economie trekt weer wat aan, de koersen op de beurzen stijgen en we zijn weer wat meer bereid tot kopen. Ook woningen.

Consumenten denken positiever over hun toekomstige, economische situatie dan afgelopen jaren. Zo is het aantal consumenten dat open staat voor grote aankopen als wasmachines, televisies en meubels, even groot als het aantal dat de tijd nog niet rijp acht. Dat is sinds 2008 niet meer voorgekomen.

Geen wonder dat het aantal hypotheekaanvragen in de eerste twee maanden van 2015 hoger is dan de jaren ervoor. In januari en februari 2015 is ongeveer 30% meer aanvragen gedaan dan in dezelfde maanden een jaar eerder. Vergeleken met 2013 is dat percentage 80%! Een bevestiging van het optimisme in de woningmarkt.

Hypotheekregels 2015 en 2016

Wilt u meer weten over de nieuwe hypotheekregels, denkt u aan het sluiten of oversluiten van uw hypotheek? Of wilt u weten hoeveel u maximaal kunt lenen in 2015 of 2016? Kom langs bij Van Dijk Financieel Adviseurs in Hoorn voor een gratis hypotheekgesprek. Wij kunnen aan de hand van uw situatie bepalen of u kunt besparen of voordeliger uit kunt zijn.

Naar Boven

U krijgt minder pensioen

Op maart 29, 2015   /   Nieuws en Blog   /   Geef een reactie

Uw pensioen wordt zeker minder! Niet erg? Dan niet verder lezen

Door de vernieuwing van het pensioenhuis gaan veel mensen echt minder pensioen krijgen dan zij dachten. U wellicht ook. Als u dat niet erg vindt, moet u niet verder lezen. Wilt u wel graag dezelfde dingen kunnen doen die u nu ook leuk vindt? Dan moet u het pensioengat repareren.

De meeste mensen staan niet stil bij hun pensioen. Ze denken dat zij 70% van hun laatstverdiende loon krijgen en dat is prima. De nieuwe regels zorgen er echter voor dat u zo’n 15% minder pensioen opbouwt. Daardoor wordt het pensioengat (het verschil tussen het laatstverdiende loon en de pensioenuitkering) steeds groter. Uiteindelijk valt u terug naar 60% of 50% van het laatstverdiende loon.

Wat kunt u doen? Het pensioengat repareren. En dan wel nu. Keuzes van nu hebben gevolgen voor straks. Wilt u later het inkomen hebben waar u nu op rekent, dan is het tijd om uw pensioen goed te regelen. Kom eens langs.

Naar Boven

Gratis verzekeringsscan

Op maart 29, 2015   /   Nieuws en Blog   /   Geef een reactie

Houd uw verzekeringsspakket af en toe tegen het licht

De financiële markt blijft in beweging, veel producten veranderen. Zo zijn bijvoorbeeld overlijdensrisicoverzekeringen veel goedkoper geworden. Maar consumenten kijken vaak niet meer om naar contracten die zij ooit hebben afgesloten. Terwijl het goed is om zo nu en dan eens te bekijken wat u hebt en wat kan worden verbeterd. Dat kan u een hoop geld besparen. Wanneer heeft u bijvoorbeeld voor het laatst een blik geworpen op uw verzekeringspakket?

Als u uw financiële producten gaat aanpassen, wilt u uiteraard van tevoren vergelijken bij diverse aanbieders. Maar zelf vergelijken is lastig. Er zijn wel steeds meer sites die productvergelijkingen bieden, maar de kwaliteit van de vergelijkingen is niet hoog. Sommige vergelijkingssites zijn in handen van verzekeraars, zij krijgen een vergoeding voor iedere verzekering die zij afsluiten en zijn daardoor niet transparant. Ook is het advies niet toegesneden op de situatie van de consument.

Veel mensen weten niet dat vergelijkingssites provisie ontvangen, blijkt uit onderzoek. Ruim 86% van de geïnterviewden gaf bovendien aan de vergoeding van de vergelijkingssites te hoog te vinden. Het feit dat deze vergoeding zo hoog is, roept vragen op over de uitkomst van vergelijkingen. Hoe valide zijn die? Is het advies dat uit de vergelijking komt, wel het juiste voor u? Toch kijkt bijna 40% wel eens op een vergelijkingssite voor informatie. Eenvijfde van de deelnemers heeft wel eens een verzekering afgesloten via een vergelijkingssite.

Wilt u uw verzekeringsspakket eens tegen het licht houden? Ga dan naar een deskundig adviseur die zijn advies toespitst op uw specifieke situatie: Van Dijk Financieel Adviseurs in Hoorn, dus. Maak gauw een afspraak voor de gratis verzekeringsscan! Wij kijken graag of er verbeteringen mogelijk zijn in uw pakket.

Naar Boven

Laat nu gratis uw hypotheek scannen

Op maart 2, 2015   /   Nieuws en Blog   /   Geef een reactie

Hoe lang kunt u nog profiteren van de superlage hypotheekrente? Doe de gratis hypotheekscan

We hebben het al verschillende keren onder de aandacht gebracht: de hypotheekrente is ongelooflijk laag. Toch verlaagden veel aanbieders afgelopen maart de rentetarieven nog verder. Kan het nog lager? En hoe lang blijft dit zo? En nog belangrijker: heeft u al gebruik kunnen maken van de lage tarieven?

De laagste hypotheekrente voor een rentevaste termijn van tien jaar was afgelopen maand 1,59%. Dat komt omdat de hypotheekaanbieders momenteel zelf heel weinig rente betalen aan de Europese Centrale Bank (ECB). Van dit lage tarief profiteert u als consument als u nu een hypotheek afsluit. Maar ook als u al een hypotheek hebt en uw rentevaste termijn bijna is afgelopen, heeft u kans dat u binnenkort minder hoeft te betalen voor uw hypotheek.

Op den duur zal de hypotheekrente wel weer gaan stijgen. Dat is afhankelijk van de kapitaalmarkt. Onlangs is de kapitaalmarktrente vrij plotseling gestegen. Nog steeds is die rente historisch laag, maar deze stijging kwam onverwachts. Voorlopig zal dat geen gevolgen hebben voor de lage hypotheekrente. Maar ooit zal er een einde aan komen. Tot die tijd moet u natuurlijk gebruikmaken van deze lage rente. Als dat in uw situatie kan.

Wilt u weten of u ook kunt profiteren van de lage hypotheekrente, neem dan contact op met Van Dijk Financieel Adviseurs in Hoorn en doe de gratis hypotheekscan! Wij kijken graag of we de maandlasten kunnen verlagen voor u.

Gratis hypotheekscan aanvragen

 

 

We zoeken graag voor u uit hoe u zo veel mogelijk bespaart.

* Voor de actuele rentestand en uw persoonlijke situatie bespreken wij graag de mogelijkheden.

Naar Boven

Wist u dat:

Veel mensen teveel betalen voor hun krediet? Wilt u niet langer teveel betalen? Lees verder.
Dakkappellen, kozijnen and andere woningsverbeteringen financieren ook mogelijk is? Lees hier meer over de mogelijkheden om geld te lenen.

Volgen

Van Dijk Financieel Adviseurs

Van Dijk Financieel Adviseurs is een landelijk opererend advieskantoor. We werken veel in de kop van Noord-Holland, West-Friesland, zoals Hoorn, Alkmaar, Medemblik, Stede Broec, Enkhuizen en Haarlem.

Laatste berichten

Van Dijk Financieel Adviseurs

Van Dijk Financieel Adviseurs is onderdeel van Van Dijk Lease & Financiering.
Noorderstraat 24
1621 HV Hoorn
0229 – 248897

Van Dijk Lease & Financiering valt onder de Wet Financieel Toezicht en staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 36045352 en bij de AFM onder nummer 12006123. Deze website is puur informatief. U kunt geen rechten ontlenen aan de inhoud.

Privacy verklaring