Hypotheken, Verzekeringen, Belasting, Administratie in Hoorn
.
Bel: 0229 248897

Nieuws en Blog

Wonen op leeftijd. Wat heeft u nodig?

Ouderdom komt met gebreken. En vaak ook met andere woonwensen. Dat betekent dat u wellicht aanpassingen moet doen aan de woning waar u al langere tijd woont. Zodat u er ook in de toekomst kunt blijven wonen. U kunt verbouwen, maar ook verhuizen naar een geschiktere woning. Een hele onderneming, wat u ook kiest. Klein beginnen is wellicht de beste optie. We zetten alvast een paar mogelijkheden op een rijtje.

Klein beginnen

Verbouwen is een ingrijpende onderneming. Meestal hebben we daar weinig zin in. Maak het makkelijk voor uzelf en begin met een kleine aanpassing. Die zijn minder hoogdrempelig en toch al snel een enorme verbetering in uw dagelijkse leven. Denk aan een beugel in de badkamer plaatsen of het weghalen van een drempel.

Groter uitpakken

Een volgende stap is een ligbad vervangen door een inloopdouche of instapbad. Of als u moeite heeft met traplopen, kunt u overwegen om een traplift te installeren. Ouderen hebben een grotere kans om van de trap te vallen. In Nederland overkomt het jaarlijks zo’n 6000 senioren. Een traplift vermindert het risico om te vallen aanzienlijk en past op bijna elke trap, tenzij deze erg steil is. Een nog betere oplossing is een huislift. Maar die zijn veel duurder en passen niet in elke woning. Als u traplopen helemaal wilt vermijden, kunt u overwegen om uw bad- en slaapkamer naar de begane grond te verplaatsen. Afhankelijk van de indeling van uw huis is dat meestal wel een ingrijpende verbouwing.

Hoe betaal ik dit?

Aanpassingen aan uw woning kosten geld. U heeft verschillende mogelijkheden om ze te financieren. Heeft u overwaarde op uw huis? Dan kunt u wellicht de hypotheek verhogen. Heeft u geen overwaarde, dan kunt u een persoonlijke lening afsluiten. Bij een lening voor een verbouwing, kun u de rente aftrekken. Let wel goed op. Kredietverstrekkers hanteren vaak een leeftijdscriterium.

Een ander huis

Kunt of wilt u niet verbouwen, maar past uw huis niet meer bij uw huidige leven? Verhuizen is ook een optie. Let daarbij goed op de ligging van een nieuwe woning. Misschien vindt u het prettig om dicht bij voorzieningen te wonen, zoals een winkelcentrum of restaurants en musea. Of dichter bij familie. Veel senioren kiezen met het oog op verminderde mobiliteit in de toekomst ook voor gelijkvloerse bungalows en appartementen. Vaak zijn de vierkantemeterprijzen bij dit type woningen wel hoger dan bij een rijtjeshuis.

Contact

Best een lastige keuze, verbouwen of verhuizen. Wilt u uw mogelijkheden en de financiële consequenties daarvan eens bespreken? Neem dan gerust contact met ons op. Wij brengen uw situatie samen met u in kaart en adviseren over al uw mogelijkheden.

Kantoor aan huis

Door de coronacrisis werken veel mensen al langere tijd thuis. Gelukkig bevalt dat de meeste mensen goed. Zelfs zo goed dat thuis werken ook voor de toekomst een aantrekkelijke optie is. Het is dan wel belangrijk om thuis een fijne en gezonde werkplek te hebben. Wellicht moet er aan uw huis het een en ander gebeuren voordat u langdurig thuis kunt werken. Heeft u plannen voor zo’n verbouwing? Er zijn verschillende mogelijkheden om dat te financieren.

De opties

Het is bijvoorbeeld mogelijk om uw hypotheek te verhogen. U kunt ook een persoonlijke lening afsluiten. De rente over een persoonlijke rente is namelijk aftrekbaar van uw belastingaangifte. Hetzelfde geldt voor de financieringskosten. Deze regeling bestaat niet alleen voor verbouwen, maar ook voor het verduurzamen van uw huis.

Onder voorwaarden

Het is wel zo dat die renteaftrek alleen geldt voor de verbouwingskosten die u al heeft gemaakt. Om deze regeling ook aantrekkelijk te maken voor mensen die in termijnen betalen, is de rente op uw persoonlijke lening voor de eerste zes maanden aftrekbaar. Of de kosten nu al zijn gemaakt of niet. Als u na een half jaar nog geld over heeft van uw lening, dan wordt het resterende bedrag verplaatst naar box 3. De rente over het overgebleven bedrag is dan niet meer aftrekbaar. Maar zodra er een rekening van de verbouwing is betaald, mag de rente weer worden afgetrokken over dat bedrag.

Langer dan een half jaar

Als u van tevoren al weet dat een verbouwing langer duurt dan een half jaar, dan kunt u beter een verbouwingsdepot openen. Dat is een speciale bankrekening, waarvan u de rente voor maximaal twee jaar kunt aftrekken. Ook daar zijn de financieringskosten aftrekbaar.

Contact

Wilt u meer weten over uw mogelijkheden om te verbouwen of te verduurzamen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder.

 

Kosten op kamers gaan

Wat kost dat eigenlijk? Op kamers gaan?

Ben jij van plan om op kamers te gaan? En wil je weten welke financiële gevolgen dit heeft? Dan ben je bij ons aan het goede adres. In deze blog zetten wij een paar belangrijke financiële kostenposten op een rijtje voor een beginnende zelfstandige.

Te hoge huur?

Jouw vaste lasten beginnen natuurlijk bij de huur. Probeer een kamer te vinden waarvoor je niet te veel betaalt. Er zijn veel te weinig kamers beschikbaar en er zijn huisjesmelkers die daar een slaatje uit slaan. De overheid heeft inmiddels echter regels opgesteld om de te hoge huren tegen te gaan. Check deze site om te kijken of jouw kamer niet te duur is. Als je gaat samenwonen in een huis met een eigen toegangsdeur, woonkamer, douche en keuken, dan kun je aanspraak maken op huurtoeslag. Bereken hier waar je in dat geval recht op hebt. Als je op kamers gaat, heb je hier helaas geen recht op.

Verzekerd voor de zorgverzekering?

Kinderen zijn normaal gesproken verzekerd bij hun ouders. Maar voor jongvolwassenen gelden andere regels. Vanaf je achttiende ga je zelf je verzekeringen regelen. Zo ben je tot je achttiende verplicht verzekerd voor de zorgverzekering op de polis van je ouders. Daarna moet je zelf een zorgverzekering afsluiten. Je zorgverzekering gaat de eerste dag van de maand na je verjaardag van start. De maandelijkse kosten van je zorgverzekering zijn afhankelijk van waar je verzekerd bent. Je betaalt een bedrag per maand, zodat als je ziek wordt, de kosten na je eigen risico gedekt zijn. Dit lijkt misschien duur voor een student maar gelukkig heb je recht op een zorgtoeslag van de Belastingdienst. Als je die aanvraagt, krijg je € 100 per maand terug op je rekening gestort (2020).

En voor de Wettelijke Aansprakelijkheid?

Voor de Wettelijke Aansprakelijkheid ben je tijdens je studie vaak meeverzekerd bij je ouders. Dat blijft zo tot je 27ste. Als je niet studeert of ouder bent dan 27 jaar, is het verstandig om die WA-verzekering zelf af te sluiten. Als je dan per ongeluk iets kapot maakt of beschadigt bij iemand anders, ben je daar voor verzekerd. Als je jouw eigen spullen wil verzekeren heb je een Inboedelverzekering nodig. Heb jij je kamer ingericht met veel afdankertjes of vintage tweedehands spullen, dan zijn die misschien meer waard dan je denkt. In combinatie met alle elektronica die je bezit, laptops, telefoons, tablets en headphones, heb je toch al snel een aardig bedrag bij elkaar. Een inboedelverzekering vergoedt je spullen niet alleen bij diefstal, maar ook bij bijvoorbeeld brand of wateroverlast. Die verzekering geldt alleen voor bij jou thuis. Om je spullen ook onderweg te verzekeren heb je een buitenshuisdekking nodig.

Vragen?

Heb je vragen over welke verzekeringen je allemaal nodig hebt als je op jezelf gaat wonen, neem dan gerust contact met ons op. We helpen je graag verder.

Reisverzekering en corona

Vakantie annuleren door corona

Even leek het er op dat mensen voorzichtig weer op vakantie konden. Maar sinds het versoepelen van de coronamaatregelen ontstaan er in veel landen toch weer kleine brandhaarden met uitbraken van het virus. Dat zorgt ervoor dat reisadviezen op scherp staan. Bent u van plan om er even tussenuit te gaan? Lees dan goed de voorwaarden van uw annuleringsverzekering. U krijgt niet altijd uw reis vergoed bij annulering.

Niet gedekt bij een uitbraak

Een plotselinge corona-uitbraak is bijvoorbeeld voor geen enkele nieuwe reisverzekering een geldige reden om te annuleren. Dat is vastgesteld nadat corona tot pandemie werd verklaard. Hetzelfde geldt voor een nieuwe doorlopende reisverzekering. Het is dus belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over het reisadvies dat wordt afgegeven voor bepaalde landen. Zo geldt voor landen als Kroatië, Turkije, Roemenië, Bulgarije en Zweden een negatief (oranje) reisadvies. Op de website van het ministerie van buitenlandse zaken staat een actueel overzicht van landen met de codes. Kijk voordat u op reis gaat, eerst op deze website, zodat u weet wat er gaande is in het land van uw vakantie. www.rijksoverheid.nl/ministeries/ministerie-van-buitenlandse-zaken.

Wanneer wel gedekt?

Er zijn natuurlijk nog steeds geldige redenen om een reis te annuleren. Als u bijvoorbeeld met een doktersverklaring kunt aantonen dat u ziek bent, kunt u vaak rekenen op een vergoeding. Maar iedere verzekeraar heeft daar zijn eigen regels voor. Een ander belangrijk detail is dat u pas aanspraak maakt op een vergoeding van uw reisverzekering als u langer dan een dag weg bent. Bij een dagje uit bent u dus niet verzekerd door uw reisverzekering. Voor welke situaties u precies wel gedekt bent, staat in uw polisvoorwaarden. Het is in deze tijd dus heel verstandig om uw polisvoorwaarden nog eens door te lezen.

Contact

Heeft u vragen over uw polisvoorwaarden of wilt u duidelijkheid over waartegen u wel en niet verzekerd bent tijdens uw aanstaande reis? Neem dan gerust contact met ons op. Als erkend financieel adviseurs helpen we u graag verder.

Aflossingsvrije hypotheken

Heeft u een aflossingsvrije hypotheek, dan is het mogelijk dat uw geldverstrekker binnenkort contact opneemt. De minister van Financiën, Wopke Hoekstra, heeft dit aangeraden, omdat veel mensen geen weet hebben van de mogelijke gevolgen van deze hypotheekvorm voor hun toekomst. Hoe zit het dan precies?

Wat betekent aflossingsvrij?

Bijna de helft van de hypotheken in Nederland is aflossingsvrij. Die trend neemt wel af, en er wordt steeds meer afgelost, maar nog veel mensen kiezen voor een aflossingsvrije hypotheek. De term aflossingsvrij kan misleidend zijn. Het betekent slechts dat u iedere maandelijkse termijn alleen de rente betaalt en niet aflost op de lening. Uiteindelijk moet u natuurlijk wel de hele hypotheek afbetalen. Dat kan als u uw huis verkoopt. U kunt ook met eigen spaargeld aflossen. Of een nieuwe hypotheek afsluiten voor uw woning, maar dat is niet altijd mogelijk en daar zit het probleem.

Minder inkomen, hogere lasten

Aan het einde van 2019 waarschuwde de Autoriteit Financiele Markten (AFM) dat veel aflossingsvrije hypotheken in 2035 aflopen. Dit is belangrijk omdat dat voor veel mensen ook een periode is dat ze met pensioen gaan. Na uw pensioen verandert waarschijnlijk uw financiële situatie substantieel. Uw inkomen wordt minder en u heeft geen recht meer op hypotheekrenteaftrek, waardoor de woonlasten hoger worden. Dan kan het lastig zijn om een nieuwe hypotheek af te sluiten. Ook is het maar de vraag wat tegen die tijd de rente is. Als die hoger is dan de rente die u nu betaalt, dan worden uw woonlasten bij een nieuwe hypotheek nog veel hoger.

Bewustwording

Heeft u een aflossingsvrije hypotheek en wordt er contact met u opgenomen? Dat is geen reden tot paniek. Niet elke aflossingsvrije hypotheek is per definitie problematisch. De reden dat contact wordt opgenomen, is vooral om u bewust te laten worden van de situatie als u met pensioen gaat. Zodat u er nu al vast over na kunt denken en u een bewuste keuze kunt maken over uw hypotheek.

Heeft u vragen?

Het is goed om uw eigen situatie te bekijken en alle opties op een rijtje te zetten. Is uw hypotheek nog betaalbaar na uw pensioen? Of is het beter om toch alvast te beginnen met aflossen zodat u niet in de problemen komt wanneer uw hypotheek afloopt? Kom voor advies naar Van Dijk Financieel Advies. Wij helpen u graag met het in kaart brengen van uw huidige en toekomstige situatie, zodat u voorbereid bent op de toekomst.

De hypotheekrente stijgt, wat nu?

De hypotheekrente is voor het eerst sinds lange tijd iets gestegen. Dat lijkt op het eerste gezicht misschien reden tot paniek. Maar dat is helemaal niet nodig. Natuurlijk is een hogere hypotheekrente geen fijn vooruitzicht, maar de rente is nog steeds laag.

Hoger, maar niet hoog

OK, de hypotheekrente gaat omhoog, dat zat er al even aan te komen. Maar de rente is nog steeds erg laag. Als u in 2008 de rente had vastgezet voor 20 jaar, dan betaalde u 5,5%. Nu betaalt u maximaal 3% rente voor 20 jaar vast. Dat is dus nog steeds heel veel minder dan ruim tien jaar terug.

Niet overal dezelfde stijging

Bovendien is de stijging niet bij alle geldverstrekkers even hoog. Dat verschilt per aanbieder. In de meest extreme gevallen zien we een stijging van 0,5 tot 0,75%. Maar over het algemeen ligt dat percentage lager. Wat betekent dit in de praktijk voor uw vaste lasten? Uitgaand van een 0,3% hogere rente op een hypotheek van 300.000 euro, dan gaan uw vaste lasten met 50 euro per maand omhoog.

Wees goed geïnformeerd

Gaat u een huis kopen? De hypotheekrente is een belangrijke factor. Maar de hypotheek met de laagste rente is niet per definitie de beste keuze. Elke geldverstrekker heeft weer andere voorwaarden en mogelijkheden. Kijk vooral naar wat het beste past bij uw specifieke situatie.

Het kan zijn dat een iets lagere hypotheekrente niet opweegt tegen de voorwaarden bij verhuizing of de mogelijkheid tot tussentijds aflossen bij een andere bank. Zorg dus dat u goed geïnformeerd bent over alle kenmerken van een hypotheek en niet alleen de rente.

Contact

Heeft u vragen over de stijging van de hypotheekrente en de gevolgen of de mogelijkheden voor u? Onze financiële adviseurs bekijken samen met u uw situatie, beoordelen de kansen en de mogelijkheden en adviseren u over de keuze die het beste bij u past. Neem gerust contact met ons op.

Leningen afbetalen in de coronacrisis

Door de coronacrisis lopen veel mensen inkomen mis. Wellicht bent u ontslagen of heeft u als zzp’er minder of geen werk. Het kan dus zijn dat het door de crisis moeilijk voor u is om aan uw betalingsverplichtingen te voldoen. Gelukkig is daar begrip voor. Er bestaat bij veel banken een uitstelregeling voor persoonlijke leningen en doorlopende kredieten. Net als voor hypotheken. Heeft u een persoonlijke lening afgesloten, dan kunt u bij de meeste banken uitstel van betaling aanvragen.

Moet ik uitstel aanvragen?

Veel mensen weten dat ze uitstel kunnen aanvragen voor het afbetalen van hun hypotheek. Maar niet iedereen weet dat er een soortgelijke regeling bestaat voor persoonlijke leningen. Tijdens de eerste twee maanden van de crisis waren er meer dan twee keer zo veel aanvragen voor uitstel van hypotheekafbetalingen, dan van leningen. Als u niet in staat bent om aan uw betalingsverplichting te voldoen, kan het verstandig zijn om uitstel aan te vragen. Want als u langere tijd uw afspraken niet nakomt zonder uitstel aan te vragen, wordt u geregistreerd bij het Bureau Kredietregistratie (BKR). De BKR bewaart uw gegevens vijf jaar. Door die registratie wordt het moeilijker om binnen die vijf jaar een lening of hypotheek te krijgen.

Duur van uitstel en aflossen

Als u uitstel krijgt voor een persoonlijke lening of een doorlopend krediet, dan duurt dat maximaal drie maanden. Deze termijn geldt in de meeste gevallen. Maar sommige banken kiezen ervoor om elk geval apart te beoordelen. En als u uitstel krijgt, dan betekent dat natuurlijk niet dat u niet meer hoeft te betalen. De lening moet uiteindelijk worden afgelost. Dus wanneer u hierover in gesprek gaat met de bank, zorg er dan voor dat u duidelijke afspraken maakt en weet wat van u wordt verwacht.

Heeft u vragen?

Heeft u een doorlopend krediet of een persoonlijke lening en bent u niet in staat om uw betalingsverplichting na te komen? Heeft u vragen over dit artikel of wat uw mogelijkheden zijn? Neem gerust contact op. We adviseren u over wat in uw situatie de beste keuzes zijn. Bel, Skype of mail ons, we staan u graag te woord.

Huizenmarkt en Corona

Schommelingen op de huizenmarkt in coronatijd?

Tijden de kredietcrisis van 2008 kreeg de huizenmarkt een enorme klap. Huizen werden snel minder waard. Veel mensen  zijn nu bang voor hetzelfde effect. Staat u op het punt om een huis te kopen of verkopen en bent u onzeker over de invloed van de coronacrisis op de huizenmarkt? Voorlopig hoeft u zich nergens zorgen over te maken.

Gevolgen korte termijn

Met de financiële crisis van 2008 nog vers op het netvlies is het geen wonder dat mensen zich zorgen maken over de huizenmarkt. Maar na twee maanden coronamaatregelen lijkt de huizenmarkt stabiel. In eerste instantie leek er in de eerste weken na de lockdown wel een reactie te komen. Mensen maakten minder afspraken om huizen te komen bezichtigen. En als het tot bieden kwam, dan werd er minder vaak een bod gedaan dat in de buurt kwam van de vraagprijs. Eigenaren die wilden verkopen en starters die op het punt stonden een huis te kopen, wachtten gespannen af.

Geen daling in prijzen

Maar de signalen na twee maanden zijn positief. Natuurlijk was men even voorzichtig en wilden kopers de kat uit de boom kijken: wat ging de markt doen? Die eerste voorzichtigheid had echter geen directe invloed op de markt. De huizenprijzen daalden niet. Dus heeft u al een huis gekocht op basis van een verwachte verkoopprijs van uw huidige woning, dan hoeft u zichgeen zorgen te maken.

Blik op de toekomst

Op de lange termijn weten we niet wat de gevolgen van de coronacrisis zijn voor de huizenmarkt. Daarvoor zijn er te veel factoren die invloed hebben. Sommige experts waarschuwen dat het koopgedrag van consumenten gaat veranderen door onzekerheid over hun inkomen. Dat kan ook invloed hebben op het kopen van woningen. Als de hypotheekrente stijgt en te veel mensen kunnen een nieuwe woning niet financieren, dan dalen de prijzen alsnog. Er is momenteel echter een enorm tekort aan huizen in Nederland. Daarmee blijft de vraag veel hoger dan het aanbod, wat prijzen weer op kan drijven.

Heeft u vragen?

Wij blijven u informeren over de bewegingen in de huizenmarkt. Bent u op dit moment op zoek naar een woning? Wilt u uw woning verkopen? En heeft u vragen over wat u nu het beste kunt doen? Neem gerust contact op. We adviseren u over wat in uw situatie de beste keuze is. Bel of Skype of mail ons, we staan u graag te woord.

Financiële tegemoetkomingen voor ondernemers in coronatijd

Bent u ondernemer met een klein bedrijf? Of werkt u als zzp’er? Veel ondernemers hebben het zwaar. Opdrachten gaan niet door en zicht op werk op korte termijn is er ook niet. Daarbij lopen veel lasten gewoon door. De overheid denkt mee en heeft een aantal regelingen getroffen. Voor ondernemers die nog langer moeten wachten op groen licht, zijn nog meer maatregelen aangekondigd. Hieronder een overzicht van de huidige maatregelen.

Voorlopig kunt u loon doorbetalen (aanvraag tot 31 mei)

Als werkgever maakt u zich erge zorgen over uw medewerkers. U wilt ze niet ontslaan, hebt ze wellicht binnenkort weer nodig, maar wie weet wanneer. U kunt gebruikmaken van de tijdelijke Noodmaatregel Overbrugging Werkgelegenheid (NOW) als u in de maanden maart, april en mei 2020 te maken heeft met een omzetverlies van ten minste 20%. U kunt tot 31 mei 2020 de regeling aanvragen (uwv.nl) en krijgt dan tot maximaal 90% van de loonkosten vergoed. Ook met terugwerkende kracht vanaf 1 maart 2020.

Uitstel betaling belasting

Ook de Belastingdienst denkt mee. U kunt uitstel vragen voor de betaling van de inkomstenbelasting, de premie Zorgverzekeringswet, de vennootschapsbelasting, loonheffingen en de omzetbelasting (btw). Nadat u aangifte hebt gedaan en een aanslag heeft ontvangen, kunt u vragen om bijzonder uitstel van betaling. U krijgt automatisch uitstel voor drie maanden. Ook kunt u aanvragen of uw verwachte jaarinkomen naar beneden wordt bijgesteld. U kunt dit doen op de website van de Belastingdienst (belastingdienst.nl).

Eenmalige tegemoetkoming (aanvraag tot 26 juni)

Bent u werkzaam in een sector die extra hard wordt getroffen door de coronamaatregelen? Dan kunt u een eenmalige tegemoetkoming aanvragen van € 4000 via de Beleidsregel tegemoetkoming ondernemers getroffen sectoren COVID-19 (TOGS). Uw hoofd- of nevenactiviteit moet dan overeenkomen met een van de vastgestelde SBI-codes (Standaard Bedrijfsindeling). En uw onderneming moet op 15 maart 2020 met deze activiteit staan ingeschreven bij de KVK. U kunt dit online aanvragen tot 26 juni 2020, 17.00 uur op de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (rvo.nl). Hier staat ook een zoektool waarmee u controleert onder welke SBI-code uw activiteiten vallen.

Tijdelijke bijstand (aanvraag tot 31 mei)

Daarnaast is er een bijstandsregeling om uw inkomen aan te vullen tot bijstandsniveau: de Tijdelijke overbruggingsregeling zelfstandig ondernemers (Tozo). In deze bijzondere situatie kijkt de overheid niet naar de inkomsten van uw partner of naar spaargeld. U vraagt deze uitkering aan bij de gemeente waar u woont. De regeling werkt met terugwerkende kracht vanaf 1 maart en kunt u aanvragen tot 31 mei 2020.

Zakelijke kredieten

Ook de banken denken mee. Veel kredietverstrekkers hebben regelingen getroffen om u als kredietnemer tegemoet te komen. Voor de mogelijkheden kunt u advies inwinnen bij uw bank. U kunt ook contact opnemen met ons.

Meer informatie of advies?

Welke extra maatregelen worden genomen en voor welke sectoren is nog niet bekend. Op de websites van de Rijksoverheid en gemeentes staat veel informatie. Op de website van de KvK staat een tool waarmee u kunt checken voor welke regelingen u in aanmerking komt. U kunt ook contact opnemen met ons. We kijken met u mee welke regelingen voor u van toepassingen zijn en helpen u graag verder.

Nu hypotheek oversluiten of niet?

Nu hypotheek oversluiten of niet?

‘Corona heeft nog geen grote effecten op de woningmarkt. Dat zegt het Kadaster, het openbaar register van al het vastgoed. Het aantal verkopen blijft redelijk gelijk. Er wordt wel minder informatie opgevraagd over woningen, maar de verkoop loopt niet erg terug.’ Aldus een bericht van de NOS. Uit cijfers van het Hypotheken Data Netwerk blijkt wel dat er meer mensen hun hypotheek oversluiten. Doen of niet?

Effecten in de woningmarkt?

Veel mensen willen waarschijnlijk nog snel hun hypotheek oversluiten omdat ze bang zijn dat de rente de komende tijd gaat stijgen. In vergelijking met maart vorig jaar deden twee keer zo veel mensen een hypotheekaanvraag in maart 2020. Economen van banken en experts van het Kadaster geven aan dat er een economische crisis aankomt en ze verwachten ook dat dat zichtbaar zal zijn in de woningmarkt. Naar de precieze effecten is het echter nog raden, omdat we in een bijzondere situatie zijn beland en we niet goed weten hoe het verder gaat.

Rente is iets verhoogd

Wel hebben veel hypotheekverstrekkers de rente verhoogd de afgelopen weken. Een maand geleden waren de eerste verhogingen al zichtbaar en inmiddels hebben bijna alle verstrekkers de rente iets verhoogd. Bij sommige verstrekkers valt de verhoging alleszins mee, bij sommige banken is de renteverhoging wat forser. Toch was de rente zo enorm laag dat een lichte stijging geen grote gevolgen heeft voor de maandelijkse lasten.

Sowieso is de hypotheekrente momenteel nog lager dan in januari van dit jaar. En op een hypohteek van 240.000 euro is een stijging tussen de 0,1% en 0,3% zo’n € 20 tot € 60 bruto per maand. Oversluiten kan heel wat duurder zijn.

Boeterente

Oversluiten kan veel duurder zijn omdat u een boeterente betaalt als u uw hypotheek wilt oversluiten. De bank loopt immers rente mis uit het huidige contract. De boeterente is afhankelijk van hoe lang uw huidige hypotheek nog loopt en van het verschil tussen de huidige en de nieuwe rente. Daarbij betaalt u ook voor taxatie- en notariskosten als u uw nieuwe hypotheek bij een andere verstrekker afsluit.

Neem contact op met uw adviseur

Kortom, wat is wijsheid? Uw keuze hangt af van uw omstandigheden en niet alleen van de nieuwe rente. Wij zijn financiële adviseurs en we adviseren u onafhankelijk van het aanbod van hypotheekverstrekkers over wat in uw situatie de beste keuze is. Bel of Skype of mail ons, we staan u graag te woord om u te helpen bij deze lastige beslissing.

Pagina 1 van 1412345...10...Minst recente »

Wist u dat:

Veel mensen teveel betalen voor hun krediet? Wilt u niet langer teveel betalen? Lees verder.
Dakkappellen, kozijnen and andere woningsverbeteringen financieren ook mogelijk is? Lees hier meer over de mogelijkheden om geld te lenen.

Laatste berichten

Volgen

Van Dijk Financieel Adviseurs is een landelijk opererend advieskantoor. We werken veel in de kop van Noord-Holland, West-Friesland, zoals Hoorn, Alkmaar, Medemblik, Stede Broec, Enkhuizen en Haarlem.

Meld je aan voor de nieuwsbrief!

Van Dijk Financieel Adviseurs

Van Dijk Financieel Adviseurs is onderdeel van Van Dijk Lease & Financiering.
Noorderstraat 24
1621 HV Hoorn
0229 – 248897

Van Dijk Lease & Financiering valt onder de Wet Financieel Toezicht en staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 36045352 en bij de AFM onder nummer 12006123. Deze website is puur informatief. U kunt geen rechten ontlenen aan de inhoud.

Privacy verklaring